Page 67 - BJC Company Profile 2024

การ่เปี็นศูนยี์การ่ค้าม่ความสูำคัญอียี่างยีิ�งในการ่ที่ำให้ Our shopping malls have a vital role in making Big
บิ�กซี่เปี็น “จุดหมายีในการ่เลือีกซีื�อีสูินค้าที่่�คร่บคร่ัน” C a “one-stop shopping destination”. This business
ซี่�งนอีกจากจะช่วยีในการ่ตัอีบสูนอีงความตั้อีงการ่ข็อีงลูกค้า model does not only help to satisfy customers’ needs
และเพิิ�มจำนวนผู่้มาจับจ่ายีแล้ว ร่ายีได้จากการ่ให้เช่าพิื�นที่่� and increase the number of shoppers, but the income
ยีังเปี็นสู่วนสูำคัญข็อีงผ่ลปีร่ะกอีบการ่ข็อีงบิ�กซี่ โดยีผู่้เช่าพิื�นที่่� received from space rental is also a significant part
จะช่วยีเพิิ�มที่างเลือีกการ่ให้บร่ิการ่กับลูกค้าบิ�กซี่ได้ เช่น contributing to Big C’s revenue. Our tenants offer various
การ่ให้บร่ิการ่โร่งภาพิยีนตัร่์ ร่้านข็ายีสูินค้าข็นาดเล็ก ร่้านค้า services to customers, ranging from cinemas, small
สูินค้าตักแตั่งบ้าน และร่้านอีาหาร่ นอีกจากน่� บิ�กซี่ยีังม่ศูนยี์ shops, home improvement stores, and restaurants.
การ่บร่ิการ่เคลื�อีนที่่� “อีำเภอียีิ�ม” ที่่�ให้บร่ิการ่ด้านที่ะเบ่ยีน In addition, our shopping malls house the Amphoe Yim
ร่าษัฎร่์ ร่วมถึ่งศูนยี์บร่ิการ่ตัร่วจคนเข็้าเมือีงสูำหร่ับแร่งงาน Mobile Service that provides civil registration services,
ตั่างด้าวที่่�สูาข็าดอีนเมือีงและสูาข็าดาวคะนอีง และการ่ให้ as well as the Immigration Service Center for Legalized
บร่ิการ่อีอีกหนังสูือีเดินที่างร่่วมกับกร่มการ่กงสูุลที่่�สูาข็า Labors (for example, offices in Don Mueang and Dao
สูุวินที่วงศ์ และสูาข็านคร่สูวร่ร่ค์ เปี็นตั้น Khanong branch), and the passport services offered by
the Department of Consular Affairs (For example, the
บิ�กซิี จัด์ปรีะเภท่ผู้้�เช่าข้องธุ้รีกิจใหุ้�เช่าพ็ื�นท่ี�แบ่งได์�เป็น temporary passport office located at Suwinthawong
5 กลี่้่ม ตามลี่ักษัณะธุ้รีกิจแลี่ะรีะยะเวลี่าการีเช่า ด์ังนี� branch and Nakhon Sawan province branch).

1. รี�านค�า: ร่้านค้าและผู่้ให้บร่ิการ่ที่่�ม่ชื�อีเสู่ยีง เช่น ร่้าน Big C’s tenants can be classified into 5 categories
เสูื�อีผ่้า ร่้านอีาหาร่จานด่วนและร่้านอีาหาร่ Casual based on their rental nature and business type:
Dining ร่้านกาแฟ ธุนาคาร่ ร่้านข็ายีสูินค้าสูำหร่ับสูัตัว์เล่�ยีง
Edutainment Center คลินิกความงามและศูนยี์บร่ิการ่สูำหร่ับ 1. Commercial Retail Unit: well-known merchants
กลุ่มคนร่ักสูุข็ภาพิและร่้านค้าปีร่ะเภที่อีื�น ๆ ร่้านค้าเหล่าน่� and service providers, including apparel stores,
ช่วยีสู่งเสูร่ิมภาพิลักษัณ์ข็อีงบิ�กซี่และความหลากหลายีข็อีง quick-service and casual dining restaurants, coffee shops,
สูินค้าและบร่ิการ่ในพิื�นที่่�ร่้านค้า (Retail Venue) ข็อีงบิ�กซี่ banks, pet shops, edutainment centers, aesthetic clinics
โดยีม่กำหนดร่ะยีะเวลาการ่เช่าอียี่างน้อียีหน่�งปีีโดยีจ่ายีค่าเช่า and wellness centers and other types of stores. These
ในอีัตัร่าคงที่่�หร่ือีอีัตัร่าผ่ันแปีร่โดยีอี้างอีิงจากผ่ลการ่ stores elevate Big C’s image and the variety of goods
ดำเนินงานในแตั่ละเดือีน and services available at our Big C retail venues. Lease
terms are at least one year with either a fixed monthly
2. ผู้้�เช่ารีายใหุ้ญ่่: ผู่้เช่าที่่�ตั้อีงการ่ใช้พิื�นที่่�ข็นาดใหญ่ rent or a variable rental rate based on an agreed result
เพิื�อีร่อีงร่ับความตั้อีงการ่ข็อีงลูกค้า เช่น ร่้านจำหน่ายีอีุปีกร่ณ์ of operations.
ตักแตั่งภายีในบ้าน โร่งภาพิยีนตัร่์ ฟิตัเนสู ร่้านเคร่ื�อีงใช้ไอีที่่
และสูํานักงานหนังสูือีเดินที่าง ด้วยีการ่นําเสูนอีการ่บร่ิการ่ 2. Junior Anchor Tenant: tenants requiring large
ไลฟ์สูไตัล์ที่่�หลากหลายี ที่ำให้ผู่้เช่าเหล่าน่�ม่บที่บาที่สูําคัญ spaces to meet their customers’ demands, such as home
ในการ่ด่งดูดลูกค้าให้เข็้ามาและใช้เวลาในพิื�นที่่�ร่้านค้า (Retail improvement stores, cinemas, fitness centers, IT malls
Venue) ข็อีงบร่ิษััที่นานข็่�น ร่ะยีะเวลาการ่เช่าข็อีงผู่้เช่ากลุ่มน่� and passport offices. By offering various lifestyle services,
ม่อีายีุอียี่างน้อียี 3 ปีี โดยีจ่ายีค่าเช่าในอีัตัร่าคงที่่�หร่ือีอีัตัร่า these tenants play an important role in attracting
ผ่ันแปีร่โดยีอี้างอีิงจากผ่ลการ่ดำเนินงานในแตั่ละเดือีน โดยีม่ customers to our retail venues and increasing the time
การ่ร่ับปีร่ะกันค่าเช่าข็ั�นตั�ำ รู่ปีแบบร่้านค้าข็นาดใหญ่บางแห่ง they spend at our venues. Lease terms for this group of
อีาจไม่ม่ผู่้เช่าร่ายีใหญ่เนื�อีงจากผู่้เช่าดังกล่าวมักตั้อีงการ่ tenants are at least three years, either with a fixed rental
ใช้พิื�นที่่�ข็นาดใหญ่ภายีในพิื�นที่่�ร่้านค้า (Retail Venue) ข็อีง rate or a variable rental rate based on an agreed result
บร่ิษััที่ of operations, with an applicable minimum guarantee.
Some Big Format Stores may not have junior anchor
tenants, as such tenants tend to occupy larger spaces
within our retail venues.

Berli Jucker Public Company Limited 67